小区整体绿化率为40%，环境好；小区道路两旁植被丰富，环境较好，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区物业每天会安排打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色有咖色、米黄色、绿色和白色；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共有23栋，小区有多层、小高层2种类型；主力房型为56㎡左右的一室、52㎡左右的一室、53㎡-112㎡左右的二室、150㎡左右的三室、169㎡-170㎡左右的四室。

小区有2个出入口，西南门出入口，靠近李石街道高湾路；西南1门出入口，靠近高湾路北50m，仅行人通行。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

鑫朗商业广场距离小区约4.6km，距离远，居民购物不方便；千合利民超市距离小区约840m，居民日常购物十分便利；峰哥便利店距离小区约183m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

抚顺市第四医院距离小区约3.5km，距离小区较远，居民来此看病不方便；高湾卫生室距离小区约353m，可以满足居民的日常就医；建联医药(翼圣店)距离小区约149m，居民问诊买药都很方便。

天隆农贸商场距离小区约229m，居民来此买菜方便；抚顺银行(高湾支行)距离小区约443m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动手机宽带营业厅距离小区约242m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

InQ Park单双板公园(抚顺冠翔)距离小区约1.3km，是居民日常休闲的好去处；高湾公安派出所距离小区约459m，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。

餐饮娱乐KTV距离小区约274m，是居民娱乐的好去处；金色撞击台球俱乐部距离小区约486m，居民外出打台球非常方便；妙手按摩院距离小区约493m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

如果家庭成员不多，且是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择约32㎡的一房，可以满足居住空间，小区距离公交站很近，出行比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择150㎡左右的三室或172㎡左右的四室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区周边教育资源比较丰富，比较受家里有孩子的家庭青睐，业主可将出售的房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率；小区环境好，离菜市场、药店比较近，业主可将人群定位为养老人群，这样也会增加房屋出售的速度。

小区周边有公交站，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择与人合租面积74㎡左右的二室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择租住150㎡左右的三室或172㎡左右的四室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区绿植种植面积大，环境好，空气清新，优美宜居；小区经常开展各种各样的活动，丰富了居民的生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚。

小区一般是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩；小区还有部分业主是看中周边的教育资源，方便孩子上学而在此置业的，综合来说居住在此非常舒适。