- 保利香槟国际
- 15096 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平阳南路128号
- 山西万国商业广场开发有限公司
- 1
小区概述
- 保利香槟国际位于小店区龙城大街板块，于2018年竣工，由山西万国商业广场开发有限公司公司开发完成；小区一共16栋楼，小区主力户型有约119㎡的三居，约96㎡的二居，小区建筑面积约636000㎡，占地面积约140000㎡，小区容积率为3.48左右；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离学校近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.0
293米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约273m是嘉节地铁站，地铁2号线在此通过，轨交出行十分方便；距小区约286m是长治路红寺街口公交站，有G7路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约472m是红寺街，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
86个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约263m是东大海德幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约423m是太原市小店区第二实验小学校，是一所公立小学；距离小区约1.4km是尊成国际高中，是一所公立学校；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内建有喷泉，每当喷泉开放，流水缓缓流动令人赏心悦目，潺潺的流水声让人舒缓身心；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色为主；房龄新，整体外观看上去新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共16栋楼，小区容积率为3.48左右，小区建筑面积约为636000㎡，占地面积约140000㎡；小区主力户型有约119㎡的三居，约96㎡的二居。
出入口
小区有5个出入口，东门出入口，靠近平阳南路，该出入口未采取人车分流；西北门出入口，靠近平阳南路，该出入口未采取人车分流；西南门出入口，靠近平阳南路，该出入口未采取人车分流；西北1门出入口，靠近红寺街附近，仅行人通行；停车场出入口，靠近红寺街。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2533户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 橡胶跑道；
- 乒乓球场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司太原分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km是太原苏宁广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约132m是美特好超市(红寺街店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约143m有唐久便利(红寺街店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.4km处是山西白求恩医院(山西医学科学院)，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约93m是青红诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约136m是万民药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km是幸福汇众菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约211m有中国农业银行(保利·香槟国际东北)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约127m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km是太原市公安局高新区分局中环派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约910m是祥云公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是恒大嘉凯影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.1km是琨舍传统文化茶空间，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.6km是La Habana Club(哈瓦那雪茄俱乐部)，是居民休闲放松的好地方。
保利香槟国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15309元/㎡
0.03%
02-11
15330元/㎡
0.14%
02-18
15346元/㎡
0.1%
02-25
15265元/㎡
0.53%
03-03
15168元/㎡
0.64%
03-10
15156元/㎡
0.08%
03-17
15106元/㎡
0.33%
03-24
15108元/㎡
0.01%
03-31
15198元/㎡
0.6%
04-07
15156元/㎡
0.28%
04-14
15140元/㎡
0.11%
04-21
15096元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14409元/㎡
0.63%
2023-06
14376元/㎡
0.86%
2023-07
14299元/㎡
0.11%
2023-08
14464元/㎡
1.69%
2023-09
14733元/㎡
5.09%
2023-10
14896元/㎡
3.38%
2023-11
15364元/㎡
9.0%
2023-12
15435元/㎡
9.04%
2024-01
15279元/㎡
9.57%
2024-02
15314元/㎡
8.08%
2024-03
15108元/㎡
5.58%
2024-04
15096元/㎡
5.14%
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