- 国际鑫城
- 3751 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺安路,近文曲街
- 暂无数据
- 抚顺鑫嘉乐物业管理有限公司
小区概述
- 国际鑫城位于望花区望花板块，于2011年竣工，属于商品房住宅，物业为抚顺鑫嘉乐物业管理有限公司。小区由37栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.62。小区以80㎡—96㎡左右的两居室和118㎡—146㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境较好，绿化率为35%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边商业配套不成熟，不能满足居民的购物需求；
- 小区地上停车位过多，路面显得比较拥挤，出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区190m左右是顺安路公交站，可乘坐58路、101路东环、101路西环和108路等公交。距离小区270m左右是顺大街北公交站，可乘坐25路、86路、102路和108路等公交。小区西北靠沈抚大道，南邻顺安路，方便居民出行。
附近学校
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区60m左右有健力宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区930m左右是抚顺经济开发区李石寨朝鲜族小学，该学校是一所公办学校。距离小区630m左右是沈抚新城实验学校，该学校是一所公立学校。距离小区1.1km左右是东北育才实验学校，该学校是一所寄宿制中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为35%。小区内有花园和水池，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有健身广场和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为多层、小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色真石漆和灰色涂料为主，色彩搭配美观。小区房屋品质高，外墙保温效果好。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由37栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.62。小区有60㎡—78㎡左右的一居室、80㎡—96㎡左右的两居室和118㎡—146㎡左右的三居室，均为一梯两户。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区有北门、南门、东门、西北1门和南2门共5个出入口。北门和西北1门出入口靠近沈抚大道，西北1门出入口仅限行人通行。东门出入口靠近文曲路，南门和南2门出入口靠近顺安路，南2门出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 花园；
- 水池；
- 篮球场；
- 健身广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，物业对社区公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班，保安全天在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为抚顺鑫嘉乐物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区760m左右是亿丰家居建材村，居民购买家具用材方便。小区周边缺少大型购物中心，距离小区7.1km左右是鑫朗商业广场，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区110m左右是鑫源便利超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约220m左右是好记抻面骨头老菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区660m左右是沈抚新城人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区6.7km左右是抚顺市第二医院，该医院是一家三级丙等综合医院。距离小区150m左右是焦淑艳卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区190m左右是天士力大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区290m左右是领鲜生鲜超市（李石店），居民购买食材方便。距离小区260m左右是中国工商银行（抚顺李石经济开发区支行），距离小区310m左右有锦州银行（经济开发区支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约250m处有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是李石河西公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约440m处是国家税务总局抚顺经济开发区税务局，距离小区510m左右是抚顺经济开发区就业和社会保障服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右是舒钇康盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区180m左右是勇士精酿啤酒屋，是居民喝酒娱乐的好去处。距离小区约190m是乐园KTV（文曲街），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
国际鑫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3929元/㎡
0.15%
02-11
3941元/㎡
0.31%
02-18
3902元/㎡
0.99%
02-25
3839元/㎡
1.61%
03-03
3773元/㎡
1.72%
03-10
3722元/㎡
1.35%
03-17
3685元/㎡
0.99%
03-24
3674元/㎡
0.3%
03-31
3671元/㎡
0.08%
04-07
3690元/㎡
0.52%
04-14
3731元/㎡
1.11%
04-21
3751元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4243元/㎡
15.44%
2023-06
4186元/㎡
15.67%
2023-07
4173元/㎡
10.95%
2023-08
4149元/㎡
6.99%
2023-09
3938元/㎡
9.97%
2023-10
3703元/㎡
15.84%
2023-11
3787元/㎡
16.25%
2023-12
3912元/㎡
11.25%
2024-01
3924元/㎡
11.0%
2024-02
3867元/㎡
11.83%
2024-03
3674元/㎡
14.18%
2024-04
3751元/㎡
11.34%
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