- 中环十二区
- 7591 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 积善一胡同176号
- 长春市中环房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 中环十二区小区位于南关区大经路板块，小区由长春市中环房地产开发有限责任公司开发，于2003年竣工；小区容积率约1.5，绿化率约35%，绿化环境较好；小区共有42栋住宅楼，均是多层；小区户型南北通透，小区主推40㎡左右的一居室和60㎡左右的二居室，较为适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区绿化率约为35%，绿化环境较好；
- 小区距离医院较近，方便小区居民看病就医。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区部分住宅楼一楼是商铺，可能会有噪声。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
545米
步行至地铁
327个
附近公交站
5个
附近地铁站
南关地铁站距离小区大约996m，途经地铁轨道交通2号线，居民轨交出行较为便捷；亚泰大街(天乐路)公交站距离小区大约132m，途经公交车259路，天乐路公交站距离小区大约159m，途经公交车258路、259路，东三道街公交站距离小区大约181m，途经公交车88路、125路、152路等，小区周边公交线路相对较多，居民公交出行较为便捷；小区距离亚泰大街与亚泰大街快速路交叉口大约369m，居民自驾出也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
10.0
初中
9.4
117个
附近幼儿园
59个
附近小学
41个
附近初中
人之初国学幼儿园距离小区大约155m，是一所私立幼儿园；长春市一零三中学(小学部)距离小区大约146m，是一所公立学校；一零三中学(亚泰大街校区)距离小区大约126m，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.9
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率在35%左右，绿化环境较好；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪的比较精致；小区道路打扫的也比较干净；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑品质较好；小区建筑外立面采用涂料材质，防水防潮。
楼栋分布
小区容积率约1.5；小区共有42栋住宅楼，均是多层；小区户型南北通透，小区主推40㎡左右的一居室和60㎡左右的二居室，较为适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口；小区西门靠近天乐路，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 4815户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象；小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.3元/㎡/月。
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
5个
购物中心
2个
商场
513个
超市
14个
便利店
商业配套
新天地购物公园(亚泰大街店)距离小区大约1.1km，方便小区居民逛街购物；新天地超市(大马路店)距离小区大约198m，方便小区居民购买物品；春发合饭庄距离小区大约278m，方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
吉林大学第二医院距离小区大约1.1km，是一所公立医院；南关区全安社区卫生服务中心距离小区大约444m，是一所公立的社区医院；同仁大药房(天乐路店)距离小区大约96m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便小区居民看病买药。
生活服务
平治西四农贸市场距离小区大约814m，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国农业银行24小时自助银行(宏大支行)距离小区大约245m，方便小区居民存钱取钱；中国联通营业厅距离小区大约71m，方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
宽城区图书馆距离小区大约2.2km，方便小区居民读书学习；劳动公园距离小区大约2.3km，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
中影好时光国际影城(恒兴头道街店)距离小区大约869m，人均消费约29元起，方便小区居民看电影；天竺圣雅瑜伽(新天地购物公园店)距离小区大约686m，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；全民健身游泳馆距离小区大约2km，方便小区居民游泳。
中环十二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7855元/㎡
0.46%
02-18
7847元/㎡
0.1%
02-25
7823元/㎡
0.31%
03-03
7793元/㎡
0.38%
03-10
7781元/㎡
0.15%
03-17
7757元/㎡
0.31%
03-24
7697元/㎡
0.77%
03-31
7655元/㎡
0.55%
04-07
7621元/㎡
0.44%
04-14
7584元/㎡
0.49%
04-21
7584元/㎡
0%
04-28
7591元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8648元/㎡
5.38%
2023-07
8553元/㎡
4.01%
2023-08
8341元/㎡
5.04%
2023-09
8368元/㎡
7.34%
2023-10
8279元/㎡
6.82%
2023-11
7953元/㎡
9.98%
2023-12
7877元/㎡
9.83%
2024-01
7901元/㎡
8.7%
2024-02
7835元/㎡
11.13%
2024-03
7697元/㎡
13.94%
2024-04
7588元/㎡
13.69%
2024-05
7591元/㎡
14.37%
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