- 恒盛豪庭(一二期)
- 6488 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创意路
- 恒盛汇鑫（长春）置业有限公司
- 沈阳阳光鑫地物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 恒盛豪庭(一二期) 位于朝阳区硅谷街南板块，由恒盛汇鑫（长春）置业有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共有14栋楼，由超高层组成，容积率2.4左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有42㎡-172㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 吉林省第二人民医院(高新院区)距离小区较近，居民就医方便；
- 超然街与创意路交叉口距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率约 30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒盛豪庭公交站距离小区约278m(该站停靠164路、205路、高新1号线)，居民乘坐公交车出行比较方便；超然街与创意路交叉口距离小区约351m，居民自驾出行也比较方便；顺达路地铁站距离小区约3km(途经轨道交通5号线)，距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
6.5
初中
7.0
60个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
长春新区千玺幼儿园距离小区约231m，该幼儿园是私立学校；指南针教育小学部距离小区约273m，该小学是公立学校；吉林省质量技术监督中等职业学校距离小区约2.4km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被种类丰富，楼栋旁边栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区中绿色藤廊蜿蜒曲折，景别十分雅致。小区的垃圾清运日产日清，每隔一段距离都安装有垃圾箱和果皮箱，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持小区的整洁。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化风格，经典耐看；楼栋的外立面为面砖，以卡其色为主色调，整体稳重大气；建筑外立面维护较好，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共有14栋楼，由超高层组成，容积率2.4左右；小区户型面积有42㎡-172㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，北门位于创意路南约50m；西1门位于超然街东侧；西3门(仅行人)，位于创意路与超然街交叉口东南约150m；东2门(仅行人)，位于超凡大街恒大绿洲长春农商银行北侧；东1门(仅行人)，位于创意路与超凡大街交叉口西南约150m；西2门位于5栋附近，靠近超然街；东门位于超然街与创意路交汇处；南门位于超然街东约150m；西1门人行门位于超然街东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4341户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施；
- 网球场；
- 健身设施；
- 中心绿地；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区管理进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。
物业信息
物业信息
- 沈阳阳光鑫地物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2400车位
- 地下2400个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
101个
超市
3个
便利店
商业配套
小黄鸭B.Duck Baby距离小区约2.7km，距离小区远，居民逛街购物不方便；欧亚超市(创意路店)距离小区约366m，能满足居民基本的购物需求；和悦私厨民间菜馆距离小区约568m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；吉林省第二人民医院(高新院区)距离小区约1.9km，距离小区近，居民可来此检查身体；高新园区金勇华中医诊所距离小区约527m，居民一些轻症可来此诊治；中西大药房(超然街店)距离小区约238m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；新区恒胜综合农贸市场距离小区约288m，居民日常买菜比较方便；长春市农村商业银行(超凡大街支行)距离小区约282m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通智慧生活馆(超然街营业厅)距离小区约1.1km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
龙栖湖体育休闲公园距离小区约1.7km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；长春市少年儿童图书馆(水木菁华分馆)距离小区约346m，可以带孩子来此看书、学习；超越街道办事处距离小区约853m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；乐乐迪KTV距离小区约264m，居民可以与朋友来此放松一下；无限健身汇距离小区约570m，居民可以来此锻炼身体；蜀忆道茶楼距离小区约1.4km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
恒盛豪庭(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6571元/㎡
0.74%
02-18
6541元/㎡
0.46%
02-25
6492元/㎡
0.75%
03-03
6442元/㎡
0.77%
03-10
6412元/㎡
0.47%
03-17
6383元/㎡
0.45%
03-24
6378元/㎡
0.08%
03-31
6411元/㎡
0.52%
04-07
6435元/㎡
0.37%
04-14
6462元/㎡
0.42%
04-21
6488元/㎡
0.4%
04-28
6488元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7298元/㎡
5.67%
2023-07
7162元/㎡
8.4%
2023-08
7084元/㎡
10.18%
2023-09
7140元/㎡
6.27%
2023-10
7064元/㎡
7.78%
2023-11
6940元/㎡
9.09%
2023-12
6822元/㎡
8.53%
2024-01
6711元/㎡
6.17%
2024-02
6513元/㎡
9.79%
2024-03
6378元/㎡
12.56%
2024-04
6494元/㎡
11.74%
2024-05
6488元/㎡
13.68%
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