平阳景苑小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于85%
的本商圈小区
小区概述
- 平阳景苑小区位于小店区长风板块。小区由山西瑞泽源房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，小区楼栋共14栋左右，占地面积为170000㎡左右，建筑面积为1090000㎡左右，容积率为4.37左右，小区户型面积有88㎡-144㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率31%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离长风街地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离紫金谷商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离山西煤炭中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率31%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
7.9 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1102米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离长风街地铁站约1.1km，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离平阳路亲贤北街口公交站约309m，13路、 21路等公交在该站点停靠；距离平阳路长风街口公交站约349m，39路 、56路等公交在该站点停靠；距离亲贤北街平阳路口公交站约385m，21路、813路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南内环街南四巷约217m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
121个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
杨家堡幼儿园距离小区约121m，是一所私立幼儿园；八一小学距离小区约206m，是一所公立学校；太原市第四十八中学校(南校区)距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
9.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率31%，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右，占地面积为170000㎡左右，建筑面积为1090000㎡左右，容积率为4.37左右，小区户型面积有88㎡-144㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口，东一门在平阳路229号附近，西北门在亲贤北街96号附近，停车场在樊登书店附近，东三门在平阳路91号附近，东南门在新时代广场4栋附近，地下停车场在小区6号楼附近，东二门在平阳路231号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5247户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.37
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 居民委员会
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
8.5 分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
11个
购物中心
3个
商场
75个
超市
14个
便利店
商业配套
紫金谷商业广场距离小区约296m，是一家综合商场，方便居民购物；华尔超市(平阳商业广场店)距离小区约215m，商品齐全，方便居民日常生活；向阳羊汤(亲贤店)距离小区约435m，方便居民就餐。
医疗资源
山西煤炭中心医院距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；益群中医综合诊所距离小区约99m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心堂药店(平阳景苑店)距离小区约106m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
平阳农贸市场距离小区约110m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(太原市平阳南营业所)距离小区约147m，方便居民办理理财业务；中国移动授权代理店(南内环街南四巷营业厅)距离小区约55m，方便居民办理通信业务。
公共资源
学府公园距离小区约2.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；山西省图书馆长风馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
拾忆私人影院距离小区约219m，距离较近，方便居民观影；SUPAPE超级猿健身24H距离小区约107m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.1
价格波动
8.7
成交量
7.0
买房建议
对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约88㎡的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积约为130㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区的绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
合租人士可以选择88㎡左右的2居室或130㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择130㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
6.6 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.6元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.30元/m³
- 第二阶梯4.60元/m³
- 第三阶梯6.90元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.26元/m³
- 第二阶梯2.71元/m³
- 第三阶梯3.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费