万达华宅解读
王慧鹏
2021-09-09
517不动产万达店
特色
【小区户型】住宅有16栋，3号-7号楼为回迁房，8-18号楼为商品房，都是高层，33楼到顶。一个园区2-3栋楼。
【其他描述】商品房为万象美物业，物业费1.9元/平。回迁房3、4号楼为一个物业。5、6、7号楼为一个物业。
【小区设施】回迁房两个园区，商品房4个园区。每个园区都有地下停车场，商品房园区内有凉亭和儿童娱乐设施。
【生活配套】周边矿务局总医院、抚顺中医院，紧邻万达广场和百货大楼，周边多家银行都有网点。
【房屋品质】交房时间：商品房2015年，回迁房2017年。
不足
万达华宅的回迁房目前大多数产权证未满两年，所以过户税费较高，到2023年后悔陆续过两年，税费会有大幅降低。
王旭
2021-08-29
517不动产万达店
特色
【小区户型】共11栋商品住宅，分为C区，D区。面积段71-142平，户型两室一厅一卫，三室两厅两卫。
【小区设施】小区内设有凉亭，健身器材，供业主休闲。紧邻健身器材就是儿童乐园，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】地处万达广场商圈，楼下设有儿童乐园，健身器材，适合所有年段人居住。
【房屋品质】建筑年代2012-2014，清水交付。
不足
小区地上车位免费，地下停车位有限。
胡广喆
2020-11-20
金橘房地产
特色
【轨道交通】南走200米抚顺南站
【小区户型】万达华宅3#4#5#6#7#回迁房 有南北和双南卧都是暗厅
8-18#商品房 有南北和西北
【小区设施】园区有地下停车场 健身器材 凉亭 儿童滑梯 24小时安保
【生活配套】下楼200米有万达广场 南走500米百货大楼 1000米矿务局医院
【房屋品质】2014年现房 回迁房也已经全部下房产证
不足
南面12 13 18号楼临近铁路 矮层有火车经过噪音
李晓琳
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区南面走500就是车站，经过车辆有1路5路104路88路7路11路
【小区户型】万达分回迁房和商品房都是33层到顶，回迁分南向和南北，回迁房是暗厅，商品房是明厅分西北和南北
【小区设施】园区绿化率是40%，园区内有凉亭，有儿童游乐设施，健身器材 有自行车停车处，有地下停车场
【生活配套】下楼100米就是万达广场，走200米是威尼斯水城，向南走500米是百货大楼，再走300米是矿务局医院
【房屋品质】2014年开始建房，现商品房的方正已经全下，回迁房的房票.2020年房产证全部下齐
不足
小区南边挨着铁道，过火车声音大
徐家奇
2020-05-28
金橘房地产
特色
【轨道交通】在小区南面就是南站车站 距离小区步行500米的距离 车站经过车辆有5环 104路 88路7路11路
【小区户型】万达华宅分商品房和回迁 都是33楼到顶高层 回迁房是暗厅 分双阳和南北
商品房分 西北 南北
【小区设施】小区内绿化好 有凉亭 地下停车场 自行车停放处 门禁 运动器材 儿童滑梯
【生活配套】下楼走100米就是万达广场 走200米就是威尼斯水城 向南走500米就是百货大楼 西走1公里是商业城
【房屋品质】2014年建成现房 回迁房2020年底之前能产权证全部下齐 房屋质量高
不足
两栋楼一个园区 临近马路 小区封闭但是距离万达近 部分楼离铁道近
