- 上河郡
- 6753 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临江东路,近天城街
- 辽宁金磊房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 上河郡位于顺城区顺城板块，由辽宁金磊房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，竣工时间较长；小区由27栋多层、小高层和高层组成，容积率约1.98；小区户型面积主要有48㎡-177㎡左右的1房到4房，户型适合刚需和改善置业人群；小区绿化率在40%左右，植被覆盖比较密集，居住环境舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化高，居住比较舒适。
缺点- 小区部分楼栋靠马路，有一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约192m处有新城路东公交站，13路、14路天城街、15路、20路等十多多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距新城东路约1.8km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边交通出行比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.6
48个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较多，方便孩子接受教育；出小区门约141处有母秀幼儿园，孩子入学方便；距离小区约775m处有顺城区实验小学，该校是公办小学；距小区约510m处还有抚顺二中，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来说环境不错。
建筑特色
小区的建筑板型比较方正，整体简约大方。小区楼栋外立面为砖红色、黑色和橙黄色涂料，比较耐脏。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区由27栋多层、小高层和高层组成，容积率约1.98；小区户型主要有48㎡-50㎡左右的1房，54㎡-98㎡左右的2房，102㎡-120㎡左右的2房，126㎡-141㎡左右的3房，173㎡-177㎡左右的4房，户型选择较多，适合刚需和改善置业；小区1-4号楼高层能够看到河景。
出入口
小区共有6个出入口；北门在新城东路附近，仅行人通行；南门在18号楼附近，西门在安城街附近，东门在11号楼附近，停车场在1号楼附近，东南门在临江东路附近；南门、东门、东南门为人车均可通行；西门是内部通道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区的保洁人员能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。小区车位比较紧张，有乱停乱放的情况，有待物业改善。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1km左右有印象新城购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区38m左右有郡中超市，约150m处还有晓晖自选超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约337m处有龙盛子金盛宴，约220m处还有天下捞悦火锅料理，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.9km左右有抚顺市中心医院顺城分院，该院综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约161m处有北站大药房(碧海金阁店)，约230m处还有施福堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边生活配套不够完善，距离菜场较远，石化市场是在小区约3.8km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约127m处有中国邮政储蓄银行(安城街支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约636m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距十里滨水公园约1.4km，空气环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；抚顺市图书馆离小区约550m，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.6km处有夜色撩人，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.9km处有一家初酒馆清酒吧，喜欢喝酒放松的朋友，这里是不错的选择；距离小区490m左右有一家奥美特运动健身工作室，深受年轻人的欢迎。
上河郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6826元/㎡
0.01%
02-11
6821元/㎡
0.07%
02-18
6836元/㎡
0.22%
02-25
6844元/㎡
0.12%
03-03
6848元/㎡
0.06%
03-10
6831元/㎡
0.25%
03-17
6777元/㎡
0.79%
03-24
6755元/㎡
0.32%
03-31
6748元/㎡
0.1%
04-07
6744元/㎡
0.06%
04-14
6764元/㎡
0.3%
04-21
6753元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7181元/㎡
0.06%
2023-06
6908元/㎡
2.77%
2023-07
7115元/㎡
1.45%
2023-08
6925元/㎡
0.17%
2023-09
7040元/㎡
1.57%
2023-10
6980元/㎡
2.62%
2023-11
7029元/㎡
2.01%
2023-12
6957元/㎡
3.79%
2024-01
6835元/㎡
3.89%
2024-02
6842元/㎡
0.97%
2024-03
6755元/㎡
0.34%
2024-04
6753元/㎡
4.81%
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