- 万科金域国际
- 6413 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颐城街
- 抚顺万科房地产开发有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司
小区概述
- 万科金域国际位于抚顺市顺城区顺城板块，竣工于2015年，由抚顺万科房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为326520 ㎡，总占地面积为72560 ㎡，容积率为4.5，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼间距较窄，底层居民采光有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约450m有永城街东公交站，这里途经30路副线、88路北环、88路南环公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约250m就是新城东路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.5
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约440m有道尔顿国际幼儿园；距离小区约560m有顺城实验小学澳海校；距离小区约1.1km有抚顺市实验中学(北校区)。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是咖啡色和淡黄色的面砖；该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有17栋楼，有90㎡的二居室，适合刚需性购房，有140㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是北门、南门、北2门，其中北门和北2门临近新城东路，南门临近临江东路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.2km的前甸派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约7.1km有万达广场(抚顺店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约100m有520万科超市(万科店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.3km有龙盛子金盛宴，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约600m有高海清中医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约640m有关长明内科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约370m有成大方圆连锁药店(新湖国际分店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约2.2km有前甸镇人民政府，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约170m有招商银行(抚顺分行金域支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约490m有中国联通石化营业厅，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有前甸镇人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.1km有东北记忆工业主题公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.1km有抚顺市图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有宇同网吧，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.7km有鸥迪足道(上河郡店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有亿萱瑜伽会馆，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习一下。
万科金域国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6503元/㎡
0.03%
02-11
6499元/㎡
0.06%
02-18
6488元/㎡
0.17%
02-25
6475元/㎡
0.2%
03-03
6487元/㎡
0.19%
03-10
6492元/㎡
0.08%
03-17
6503元/㎡
0.17%
03-24
6513元/㎡
0.15%
03-31
6496元/㎡
0.26%
04-07
6470元/㎡
0.4%
04-14
6444元/㎡
0.4%
04-21
6413元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7220元/㎡
3.63%
2023-06
7035元/㎡
5.0%
2023-07
6887元/㎡
7.21%
2023-08
6806元/㎡
9.77%
2023-09
6666元/㎡
10.27%
2023-10
6831元/㎡
5.51%
2023-11
6708元/㎡
8.47%
2023-12
6539元/㎡
11.89%
2024-01
6505元/㎡
12.09%
2024-02
6478元/㎡
11.56%
2024-03
6513元/㎡
10.47%
2024-04
6413元/㎡
13.66%
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