小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，绿化率约为40%；小区内有一个小广场，绿植环绕，时常有居民在此聊天、散步；小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，营造了舒爽宜人的居住环境。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有16栋楼房，建筑面积约为920000㎡，占地面积约为138800㎡，容积率约为6.47；小区户型面积区间为54㎡左右到149㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区主要出入口位于裕民路49号；该出入口人和车辆都可通行。

小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

万达广场（抚顺店）距离小区约359m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，老北京火锅（抚顺总店）距离小区约458m，贰号院私庭旧俚（抚顺万达店）距离小区约193m，居民平常在外吃饭比较方便；华仔超市距离小区约9m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

抚顺市中医院距离小区约642m，抚顺矿务局总医院距离小区约1.2km，居民生病时看病比较方便；永安台街道西公园社区卫生服务站（自由路）距离小区约450m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；施福堂大药房距离小区约82m，距离较近，居民日常买药比较方便。

梅河路集贸市场距离小区约758m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（万达支局）距离小区约117m，中信银行（抚顺万达支行）距离小区约191m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动（东三街营业厅）距离小区约67m，中国电信（东三街营业厅）距离小区约169m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

抚顺市新抚区人民政府距离小区约827m，抚顺县人民政府距离小区约1.7km，居民日常处理相关的业务比较方便；抚顺市浑河公园距离小区约602m，居民周末可以到这休闲；辽宁省抚顺县图书馆距离小区约1.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，漫斯特网咖距离小区约202m，25小时互动KTV距离小区约378m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；商海台球会馆距离小区约507m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；婵宗瑜伽馆距离小区约402m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；MaxFit佳森健身工作室（万达店）距离小区约186m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

对于单身人士来说，可以考虑购买54㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于两口之家来说，可以考虑购买94㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买128㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租94㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择租住128㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，文化程度较高；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。