小区环境较好，小区为业主打造了会所，内带健身设施，居民使用比较方便，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简单大气，以米白色的粉刷涂料打底，整体来看比较大方，小区于2015年竣工，建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。

小区容积率约为5.4，共14栋楼房，小区建筑类型由小高层、高层、超高层住宅房组成。小区主推户型有约66㎡的1房，约94㎡的2房，约106㎡的三房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口在顺城临江路7号。

小区物业服务较好，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，环境维护好，小区环境干净整洁。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套丰富，有大商新玛特(新华桥店)，距离小区158m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有超市，有大商新玛特(新华桥店)，距离小区约158m，超市店员服务态度好；有兴生超市(临江路店)，距离小区约116m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约707m处有抚顺市中心医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约112m处有贾耀光中医，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约78m处有同仁堂药店(临江路店)，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

小区周边的生活配套较完善，距离小区约296m处有石化市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区62m左右有中国工商银行，距离较近，居民方便办理银行业务； 距离小区约176m处有中国联通(华南社区营业厅)，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。

小区周围公共资源较充足，距离小区约475m处有抚顺县人民政府，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.3km处有劳动公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍；还有阳光公益绘本图书馆(Kn童话家新华小区)距小区178m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约66m处有中影超达影城(大商永新店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约157m处有鸥迪足道(新华店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约272m处有银河KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择约66㎡的1房或约94㎡的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择约106㎡的三房，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于在附近的上班族和新婚夫妇来说，建议选择约66㎡的1房或约94㎡的2房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择106㎡左右的3房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以适当提高租金。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区的一房和两房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而三房多为新婚夫妇所购买，周边的配套比较适合年轻人群，邻里之间比较和睦，整体素质较高。