小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计朴素大方。物业对外立面维护较好，无老旧现象，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区楼栋数约为21栋，由多层和小高层住宅组成，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为66㎡-92㎡左右的二居室、99㎡左右的三居室，主要适合刚需型人群购买。

小区目前有六个出入口。西门靠近康平街。北门靠近和平路，仅供行人通行。南门靠近锦州路，仅供行人通行。西1门靠近康平街。西2门靠近康平街。东门靠近朝阳路。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区距离鑫朗商业广场约2km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约40m有鑫悦自选超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约110m有李先生(雷锋路店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.6km左右有抚顺市第二医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约157m有东丰社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区118m左右有北站大药房(西丰店)，满足居民平时的药品需求。

距小区297m左右有西北坪农贸商场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区216m左右有辽宁沈抚农村商业银行24小时自助银行(西丰支行)，居民存取资金十分方便；小区附近约151m有中国移动手机宽带营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离望花区政府904m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距西丰园约659m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；辽宁石油化工大学-图书馆离小区约1.6km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.9km有抚顺华谊国际影城(鑫朗商业广场店)，年轻人看电影很方便；距离335m左右有金鼎KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区341m左右还有亚力健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为66㎡-92㎡左右的二居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为99㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为66㎡-92㎡左右的二居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为99㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是年轻白领，邻里关系轻松融洽。