小区绿化率约25%，居住舒适度一般；小区道路两旁有种植乔木，能够为居民和车辆提供遮阳的作用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净；小区还有一些老年健身器材可供居民日常使用。

小区建筑板型比较方正，整体比较大方简洁；小区楼栋外立面主要是砖红色和灰色，颜色比较深、比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况，看起来比较美观。

小区由19栋多层和高层组成，容积率约1.8；小区户型有50㎡-60㎡左右的1房，65㎡-97㎡左右的2房，100㎡左右的2房，102㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业其中71㎡左右的2房，102㎡左右的3房为主推户型；小区一期7栋为多层，二期4栋为高层、8栋为多层。

小区共有7个出入口；东门、东1门和东2门在盖县街附近，西1门和西2门在凌源街附近，北门在海城二路附近，停车场在11号楼附近；东门、东1门、东2门、西1门、西2门、北门都是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区车位比较紧张，有待物业整改。

小区门口有电子门杆，外来车辆无法随意出入，居民有一定的安全保障；小区门口有保安亭，安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，距小区约532m有大商新玛特(台安街店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区42m左右有安勇综合超市，距小区48m左右有万客欢超市(锦州路店)，可以满足居民采购需求；距小区70m左右还有大铜锅传统美食，居民外出就餐方便。

距小区约1.9km为抚顺市第二医院，是一家三级丙等综合医院，居民就医方便。小区附近约233m有李洪发，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约1.3km处有光明农贸市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约374m处有中国农业银行24小时自助银行(雷锋路东段)，居民办理存取款比较便利；距离小区约97m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边的公共资源比较丰富，小区距海城小世界公园约996m，周末可以带孩子来此游玩或者早晨来此晨练；抚顺市望花区光明街道人大工作委员会离小区约86m，距离较近，居民有相关问题方便咨询。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约375m处有枫水缘KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约534m处有一家健龙养生，距离小区约297m处有健康养生理疗馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.2km左右有一家FT bar，深受年轻人的欢迎。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在50㎡-60㎡左右的1房或65㎡-97㎡左右的2房，建筑面积较小，资金压力也相对略小，且能让自己有独立的空间。对于家庭住户来说，适合购买面积在102㎡左右的3房，可以满足三代人的居住空间，小区距菜场、商场都比较近，日常采购、逛街休闲比较便利。

小区周边学校较多，出门约157m就有盖平小学，孩子上学方便，能够吸引家庭置业者的目光，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边配套比较齐全，休闲娱乐方式比较多，能够吸引年轻人来此置业，业主出售时也可针对周边上班的人群，也能够增加出售机率。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身的年轻上班族，可以选择合租面积为50㎡-60㎡左右的1房，面积小，租金相对较低，也能让自己拥有私密空间，小区周边休闲娱乐方式较多，居住在此不会无聊；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为65㎡-97㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。

小区周边距菜场、商场、银行较近，可选择的休闲娱乐方式较多，居住在此生活比较丰富多彩。小区居民有一部分是原有居民，还有一部分租客，人员素质参差不齐。小区绿化情况一般，有待物业整改。

小区大多是三口之家和三世同堂居多；小区居民一部分是已经在此居住很久的业主，大家关系相处比较融洽；小区周边学校较多，部分业主是看中后周边的教育资源在此置业的，方便孩子上学。