- 台南嘉苑
- 4187 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台南一路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 台南嘉苑位于新抚区新抚板块，该小区于2006年竣工，是由抚顺矿业集团房地产综合开发有限责任公司开发建设，小区绿化率为30%，小区共有38栋住宅楼，是由2栋小高层和36栋多层组成。目前小区主力户型为100㎡左右的二室和122㎡左右的三室，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，是逛街购物的好去处；
- 小区周边公园较多，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有台南嘉苑南门公交站，途经601路；距小区约250m还有台南嘉苑西门公交站，途经601路；距小区约300m还有台南嘉苑公交站，途经601路，小区周边公交线路较少，居民乘坐公交出行较为不便；小区临近台南二路和南阳二街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.8
58个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
距小区100m左右有贝龙嘉幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有市委机关幼儿园(南台三路店)，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约800m是南台小学，是一所公办小学；距小区900m左右有抚顺实验小学，是一所公办小学；距小区约700m是抚顺市第四十五中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化为30%，小区内配有多个凉亭，供小区居民乘凉休闲使用，小区内部有健身器材，可满足业主健身需求。小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和灰色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2006年竣工，房龄较老，物业维护工作较为一般，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区共有38栋住宅楼，是由2栋小高层和36栋多层组成。目前小区主力户型为100㎡左右的二室和122㎡左右的三室，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，小区北门位于台南桥附近；南门位于南阳路附近；西门位于台南一路附近；东门位于南阳二街附近，此出入口为内部通道；停车场位于南台三路与永安一街交叉口附近；南1门位于永宁街南段附近；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是抚顺百货大楼，约1.8km是万达广场(抚顺店)，约2.1km是大商新玛特(新华桥店)，小区周边商场较多，居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区300m左右有爱佳食品便利店和京东便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.2km是抚顺矿务局总医院，是一所三级甲等医院；距小区约1.4km是抚顺市中医院，是一所三级甲等医院；距小区约1.9km是抚顺市新抚区第一医院，是一所一级甲等医院；距小区约400m是新抚区南阳街道安运社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有敖东大药房(南阳广场分店)和建联医药(南阳店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.8km是抚顺农贸大厅，约2.4km是梅河路集贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区300m左右有抚顺银行(南阳支行)和中国工商银行(抚顺南阳支行)等，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动营业厅和中国联通智慧生活馆，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1km左右有劳动公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约2km还有抚顺市浑河公园，公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有抚顺苏宁影城(西一路店)，年轻人看电影很方便；距小区约400m有明月KTV(南阳路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.4km有商海台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约800m有岚瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
台南嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4375元/㎡
0.55%
02-11
4399元/㎡
0.55%
02-18
4376元/㎡
0.52%
02-25
4306元/㎡
1.6%
03-03
4281元/㎡
0.58%
03-10
4294元/㎡
0.3%
03-17
4283元/㎡
0.26%
03-24
4306元/㎡
0.54%
03-31
4356元/㎡
1.16%
04-07
4318元/㎡
0.87%
04-14
4240元/㎡
1.81%
04-21
4187元/㎡
1.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4974元/㎡
6.99%
2023-06
4525元/㎡
14.94%
2023-07
4866元/㎡
6.58%
2023-08
5013元/㎡
7.05%
2023-09
5308元/㎡
3.32%
2023-10
5441元/㎡
10.61%
2023-11
5424元/㎡
6.04%
2023-12
4695元/㎡
7.91%
2024-01
4369元/㎡
15.21%
2024-02
4329元/㎡
11.85%
2024-03
4306元/㎡
10.39%
2024-04
4187元/㎡
14.5%
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