- 万达华宅
- 5812 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 浑河南路中段,近东三街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达华宅位于抚顺市新抚区新抚板块，开发商是抚顺万达广场有限公司，竣工于2014年；小区共有16栋楼房，绿化率约为40%，户型面积区间为54㎡左右到149㎡左右，1居室到3居室，刚需型和改善型人群都可以购买；小区周边配套资源比较完善，有万达广场、抚顺市中医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 万达广场（抚顺店）距离小区约359m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近铁道，可能会有噪音；
- 小区未实行人车分流，居民进出小区不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
抚顺城市候机楼公交站距离小区约95m，此站停靠机场巴士抚顺线公交车，万达广场东公交站距离小区约215m，此站停靠70路、84路北环、84路南环公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离东一路约373m，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.9
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
29个
附近初中
爱德堡幼儿园距离小区约92m，该幼儿园是一所私立幼儿园；新抚区东一路小学校距离小区约282m，这是一所公立学校；抚顺市第五十中学距离小区约785m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，绿化率约为40%；小区内有一个小广场，绿植环绕，时常有居民在此聊天、散步；小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，营造了舒爽宜人的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼房，建筑面积约为920000㎡，占地面积约为138800㎡，容积率约为6.47；小区户型面积区间为54㎡左右到149㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于裕民路49号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 抚顺万达广场有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.5
餐饮服务
9.8
银行金融
9.0
12个
购物中心
暂无
商场
325个
超市
17个
便利店
商业配套
万达广场（抚顺店）距离小区约359m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，老北京火锅（抚顺总店）距离小区约458m，贰号院私庭旧俚（抚顺万达店）距离小区约193m，居民平常在外吃饭比较方便；华仔超市距离小区约9m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
抚顺市中医院距离小区约642m，抚顺矿务局总医院距离小区约1.2km，居民生病时看病比较方便；永安台街道西公园社区卫生服务站（自由路）距离小区约450m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；施福堂大药房距离小区约82m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
梅河路集贸市场距离小区约758m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（万达支局）距离小区约117m，中信银行（抚顺万达支行）距离小区约191m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动（东三街营业厅）距离小区约67m，中国电信（东三街营业厅）距离小区约169m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
抚顺市新抚区人民政府距离小区约827m，抚顺县人民政府距离小区约1.7km，居民日常处理相关的业务比较方便；抚顺市浑河公园距离小区约602m，居民周末可以到这休闲；辽宁省抚顺县图书馆距离小区约1.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，漫斯特网咖距离小区约202m，25小时互动KTV距离小区约378m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；商海台球会馆距离小区约507m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；婵宗瑜伽馆距离小区约402m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；MaxFit佳森健身工作室（万达店）距离小区约186m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
万达华宅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5966元/㎡
0.1%
03-09
5965元/㎡
0.02%
03-16
5959元/㎡
0.1%
03-23
5947元/㎡
0.2%
03-30
5916元/㎡
0.52%
04-06
5890元/㎡
0.44%
04-13
5866元/㎡
0.41%
04-20
5839元/㎡
0.46%
04-27
5830元/㎡
0.15%
05-04
5830元/㎡
0%
05-11
5828元/㎡
0.03%
05-18
5812元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6285元/㎡
14.19%
2024-07
6180元/㎡
15.35%
2024-08
6109元/㎡
15.12%
2024-09
6161元/㎡
14.38%
2024-10
6093元/㎡
13.84%
2024-11
6062元/㎡
11.9%
2024-12
6007元/㎡
12.14%
2025-01
5953元/㎡
12.56%
2025-02
5958元/㎡
12.41%
2025-03
5943元/㎡
11.6%
2025-04
5831元/㎡
13.01%
2025-05
5812元/㎡
11.64%
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