- 巴塞罗那
- 3818 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 抚顺巴塞置业有限公司
- 巴塞罗那物业
小区概述
- 巴塞罗那位于望花区望花板块，由抚顺巴塞置业有限公司开发，于2014年竣工，竣工时间较短；小区由5栋多层和超高层组成，容积率约为6；小区户型面积主要是有47㎡-110㎡左右的1房到3房，适合刚需和改善置业；小区绿化率在35%左右，植被覆盖较好，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率较高，居住环境清新宜人；
- 小区周边教育资源丰厚，孩子上学方便；
- 小区距菜场较近，方便居民采购食材。
缺点- 小区靠近马路，有一定的噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约419m处有北厚屯公交站，25路、54路、85路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距丹东路约1.4km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.9
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
15个
附近初中
出小区约332m处有天航幼儿园(北厚社区东)，孩子入学方便；距离小区约704m处有八纬路小学，该校是公办小学；距小区约323m处还有抚顺市三十中学，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，每栋楼前都有种植花草和灌木，在中心广场周围也种植了乔木，可让居民在夏季有乘凉的地方；小区内设有老年健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区楼栋外立面以橙黄色为主，底部还有咖啡色，建筑风格大气简约。小区地下车库做了防水防潮处理，能够有效杜潮湿进水；小区竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况。
楼栋分布
小区由5栋多层和超高层组成，容积率约为6；小区户型主要有47㎡-50㎡左右的1房，78㎡-103㎡左右的2房，105㎡-110㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业，其中108㎡左右的3房为主推户型；小区靠近浑河，视野较好。
出入口
小区主出入口在沿滨路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区广场。
物业服务
小区物业为巴塞罗那物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为巴塞罗那物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，鑫朗商业广场是在距小区约2.9km的位置，距离略远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区81m左右有鑫发超市，距小区192m左右有合家欢超市，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区406m左右还有福顺小馆，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2km左右有抚顺市第二医院院，该院为三级丙等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约123m处有林巧玲大夫诊所，约251m处还有敖东大药房(北厚银光分店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.5km左右有西北坪农贸商场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区820m左右有抚顺银行(八纬路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约108m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约1.3km处有一家鼎足，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约129m处有一家臻颜美容美体养生馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区1km左右有一家A+健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
巴塞罗那近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3892元/㎡
0.31%
02-11
3894元/㎡
0.05%
02-18
3888元/㎡
0.15%
02-25
3890元/㎡
0.05%
03-03
3881元/㎡
0.23%
03-10
3863元/㎡
0.46%
03-17
3843元/㎡
0.52%
03-24
3813元/㎡
0.78%
03-31
3789元/㎡
0.63%
04-07
3797元/㎡
0.21%
04-14
3802元/㎡
0.13%
04-21
3818元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4043元/㎡
2.95%
2023-06
3990元/㎡
4.18%
2023-07
3990元/㎡
4.09%
2023-08
3945元/㎡
5.15%
2023-09
3934元/㎡
5.04%
2023-10
3920元/㎡
5.15%
2023-11
3962元/㎡
2.34%
2023-12
3881元/㎡
0.79%
2024-01
3872元/㎡
1.63%
2024-02
3890元/㎡
2.7%
2024-03
3813元/㎡
5.41%
2024-04
3818元/㎡
5.91%
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