小区绿化面积较大，绿化率在43％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小广场、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是现代式风格，外观看起来大气漂亮，外立面以土黄色墙砖为主，小区竣工于2014年，房龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为2.8左右，楼栋数约为7栋，小区主推面积为85㎡-98㎡左右的二居室、117㎡左右的三居室，刚需型和改善型人群均适合购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区仅有一个出入口为西门（人行门），西门（人行门）靠近绥化路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离东洲商场(绥化路店)约793m，居民逛街购物方便；距离小区约0m有鸿运超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约95m有鑫红顺酒楼，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.1km左右有抚顺市第三医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约491m有东洲街道宏大社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区135m左右有天士力大药房(抚顺塔湾分店)，满足居民平时的药品需求。

距小区2km左右有茨沟沟口市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区701m左右有锦州银行(东洲支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约715m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离抚顺市东洲街道办1.6km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距石华山公园约1.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.3km有星星国际影城，年轻人看电影很方便；距离248m左右有歌友汇KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区562m左右还有东洲体育馆，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为85㎡-98㎡左右的二居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为117㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为43%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为85㎡-98㎡左右的二居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为117㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区绿化率约为43%，绿化面积较大，小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有健身和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以30-50岁的中年人士为主，整体素质参差不齐，邻里之间相处时间长，关系较为和谐。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。