- 沈抚万科金域蓝湾
- 6019 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新城东路,近中兴街
- 抚顺万科房地产开发有限公司
- 万科物业发展股份有限公司
小区概述
- 沈抚万科金域蓝湾位于望花区望花板块，由抚顺万科房地产开发有限公司开发建造。小区容积率约为2.2。小区主推面积在88㎡-167㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲；
- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区187m左右有顺飞路公交站，途经公交25路、101路东环、101路西环，距离小区289m左右有中金公元启城公交站，途经有轨电车5号线，公交站点较多，居民可乘坐公交车出行。距离小区45m左右有顺飞路与中兴街交叉口，居民自驾出行应当避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.6
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区326m左右有北大青鸟幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.1km左右有抚顺经济开发区李石寨朝鲜族小学，是一所私立小学。距离小区1.3km左右有沈抚新城沈东中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内有大面积绿地花圃，还有长廊林园，绿意盎然，生态环境较好。小区园林修剪美化及时，绿化维护较好。小区内还有一些娱乐设施，小区内的孩子可以在闲暇时到此处游玩，较为方便。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，建筑物排列有秩序，形成一种独特的建筑美感。小区外立面以米黄色和深蓝色涂料为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下，保持较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共50栋，容积率约为2.2。小区主推面积在88㎡-167㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是东门、东北3门、东北2门和南门。其中东门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。东北3门和2门附近有餐饮店，居民就餐可从此二门出入。南门临碧水路，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 池塘；
- 绿地；
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，较大节省了居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般，附近没有大型商场。小区周边无大型购物中心，居民购物不便。距离小区15m左右有汇丰超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区79m左右有鼎汇丰烧烤火锅超市(李石店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2km左右有沈抚新城人民医院，是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区141m左右有君悦社区卫生服务站，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有乐家农贸商场，市场内蔬菜水果较多，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区133m左右有抚顺银行(开发区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区1.5km左右有中国联通(顺富路店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有李石派出所(顺美街)，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民问题，维护社区和谐。距离小区728m左右有玉露潭公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，增强自身免疫力。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有美郎KTV，居民可到此处聚会唱歌，沟通朋友之间的感情。距离小区1.9km左右有薇薇健足，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
沈抚万科金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6118元/㎡
0.26%
02-11
6095元/㎡
0.38%
02-18
6073元/㎡
0.36%
02-25
6075元/㎡
0.03%
03-03
6100元/㎡
0.41%
03-10
6133元/㎡
0.54%
03-17
6161元/㎡
0.46%
03-24
6172元/㎡
0.18%
03-31
6143元/㎡
0.47%
04-07
6101元/㎡
0.68%
04-14
6064元/㎡
0.61%
04-21
6019元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6625元/㎡
19.59%
2023-06
6599元/㎡
20.43%
2023-07
6601元/㎡
18.34%
2023-08
6512元/㎡
16.1%
2023-09
6263元/㎡
18.28%
2023-10
6194元/㎡
18.04%
2023-11
6235元/㎡
17.91%
2023-12
6200元/㎡
15.86%
2024-01
6149元/㎡
16.36%
2024-02
6069元/㎡
11.67%
2024-03
6172元/㎡
6.87%
2024-04
6019元/㎡
8.61%
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