小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内有大面积绿地花圃，还有长廊林园，绿意盎然，生态环境较好。小区园林修剪美化及时，绿化维护较好。小区内还有一些娱乐设施，小区内的孩子可以在闲暇时到此处游玩，较为方便。

小区是简单、大气的风格，建筑物排列有秩序，形成一种独特的建筑美感。小区外立面以米黄色和深蓝色涂料为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下，保持较好，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共50栋，容积率约为2.2。小区主推面积在88㎡-167㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共4个出入口，分别是东门、东北3门、东北2门和南门。其中东门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。东北3门和2门附近有餐饮店，居民就餐可从此二门出入。南门临碧水路，居民出行注意安全。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，较大节省了居民的时间。

小区设有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。

小区周边商业配套设施一般，附近没有大型商场。小区周边无大型购物中心，居民购物不便。距离小区15m左右有汇丰超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区79m左右有鼎汇丰烧烤火锅超市(李石店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2km左右有沈抚新城人民医院，是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区141m左右有君悦社区卫生服务站，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有乐家农贸商场，市场内蔬菜水果较多，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区133m左右有抚顺银行(开发区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区1.5km左右有中国联通(顺富路店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有李石派出所(顺美街)，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民问题，维护社区和谐。距离小区728m左右有玉露潭公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，增强自身免疫力。

小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有美郎KTV，居民可到此处聚会唱歌，沟通朋友之间的感情。距离小区1.9km左右有薇薇健足，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在88㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且周边公交便利，十分便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在167㎡左右的三居室，房间较多，可以实现学习工作和休闲娱乐分区，较好提高生活效率。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

年轻一族可以选择面积在88㎡左右的两居室，缴费压力不大，且周边公交线路众多，便于上下班。小区生态环境较好，空气清新宜人，适合年轻人舒缓身心压力。对于改善型家庭来说，可以选择面积在167㎡左右的三居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间。

小区绿化率35%，绿化面积较大，绿色植被较多。整体生态环境较好，十分适宜居住。小区周边公交线路贯穿，道路四通八达，出行十分方便。小区周边休闲娱乐设施齐全，较大提升了居民居住的舒适度，小区居住体验感相对较好。但是小区周边没有大型商场，购物稍有不便。

小区多是业主自住，自主业主多是三代同堂，有上班的年轻人，他们生活作息规律，早出晚归，生活习惯较好，素质也相对较好。小区内还有少部分50岁以上的老人，他们在小区养老，彼此熟悉，邻里关系和睦。