- 中金公元启城
- 6485 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临湖街70号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中金公元启城位于抚顺市望花区望花板块。小区由嘉诚集团旗下旗舰地产分公司中金地产开发完成。小区共32栋楼，户型面积在50㎡-300㎡左右，房型为1房-3房和5房，主推户型面积为64㎡左右的两居室，适合刚需型置业者；另外小区主推126㎡左右的三居室，适合改善型置业者。小区容积率为3.8，整体绿化率为30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区建成不久，房龄较新；
- 小区距公园较近，居民日常休闲方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较少；
- 小区周边配套待完善，居民生活不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约354m有文华路北公交站，此站途经108路公交车；距离小区约451m有清风湖公交站，雷锋号沈抚城际客运1号线[途经李石];雷锋号沈抚城际客运3号线[途经李石]、雷锋号沈抚城际客运4号线[途经李石]等公交途经此站；距离小区约452m有金风湾公交站，101路东环、101路西环、107路途经该站，居民公交出行便利。小区距离临湖街/芳庭街(路口)约94m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育配套在逐步完善中。距离小区约1.1km有北京悠久幼儿园，该学校是一所私立幼儿园。小区距离沈阳市广全沈抚实验学校约959m，该学校是一所公立小学,目前在建中；浑南区东陵街道上伯小学距小区约2.4km，该学校是公立小学。距离小区约976m有沈抚新城沈东中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较少。小区内景观设计用心，有花园，植被种类丰富，栽种有花草树木；还有小溪、假山等，景观富有层次，观赏性十足；物业有专人负责定期修剪植被，植被维护情况较好。小区里有儿童游乐设施，老人常常带孩子在此玩乐；小区内还有健身器材，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简约大方的建筑风格，房屋品质较好。小区外立面采用砖红色和白色涂料相结合，美观时尚。小区房龄较新，在物业和居民的用心维护下，外立面维持较完整，整体看上去较新。
楼栋分布
小区共32栋楼，户型面积在50㎡-300㎡左右，房型为1房-3房和5房，主推户型面积为64㎡左右的两居室，适合刚需型置业者；另外小区主推126㎡左右的三居室，适合改善型置业者。小区容积率为3.8，建筑面积约520000㎡。
出入口
小区目前仅有1个出入口。小区主出入口位于临湖街70号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 假山；
- 小溪；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业品质较好，工作人员服务到位，居民的需求能够及时响应。保洁人员每天会及时清理垃圾，路面没有可见垃圾，给居民提供一个干净卫生的环境。小区物业有专人定期修剪绿植，植被维护情况良好。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗，外来人员进入小区需要经过保安问询并登记。小区配备多名安保人员，保安不定时进行巡逻，安保措施严密。小区内监控密布，并与110系统联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中金物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近暂时没有大型商场，商业配套待完善，居民购物、逛街不是很方便。好又多(顺安路店)距小区约2.7km，距离稍远。距离小区约657m有旺迎便利店，居民可以来此采购日常用品。距离小区约753m有麦当劳(沈抚大道万科得来速餐厅)，居民有需要可来此就餐。
医疗资源
小区2.5km内没有大型医院，居民看病不便。沈抚新城人民医院距小区约2.7km,距离稍远。距离约499m有善济中医堂，居民有感冒发烧等轻症可来此就诊。距离小区约387m有君悦大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约2.8km有乐家农贸商场，距离较远，居民一般在小区附近超市买菜。距离小区约810m有中国移动，居民可以来此办理通讯相关业务。距离小区约543m有抚顺银行(总行)，居民可以来此办理日常理财业务。
公共资源
小区2.5km内没有图书馆、博物馆。金风湾距离小区约384m，居民早上可以来此跑步，晚上可来此散步。中心派出所和抚顺市公安局开发区分局滨河路派出所距小区约1.4km，居民来此办理相关业务较方便。
休闲娱乐
美郎KTV距小区约2.2km,居民可约好友一起唱歌放松。距离小区约2.5km有东兴网咖，居民可以来此上网。乐知足养生距小区约957m，可以满足居民的养生保健需求。
中金公元启城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6765元/㎡
0.82%
02-11
6720元/㎡
0.67%
02-18
6706元/㎡
0.21%
02-25
6701元/㎡
0.07%
03-03
6701元/㎡
0%
03-10
6701元/㎡
0%
03-17
6701元/㎡
0%
03-24
6683元/㎡
0.27%
03-31
6654元/㎡
0.43%
04-07
6599元/㎡
0.83%
04-14
6536元/㎡
0.95%
04-21
6485元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7220元/㎡
6.98%
2023-06
7127元/㎡
8.99%
2023-07
7334元/㎡
4.93%
2023-08
7323元/㎡
1.41%
2023-09
7093元/㎡
3.23%
2023-10
6800元/㎡
4.18%
2023-11
6899元/㎡
5.29%
2023-12
7020元/㎡
0.03%
2024-01
6853元/㎡
3.42%
2024-02
6701元/㎡
5.37%
2024-03
6683元/㎡
7.39%
2024-04
6485元/㎡
1.59%
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