小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由深蓝色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋楼，由高层、超高层组成。户型为2-3房，户型面积约35㎡-145㎡，主力户型为99㎡左右的2居室、120㎡-141㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共3个出入口，北门、西北门、停车场。北门、停车场临近超市，方便居民购买日常所需。西北门临近抚西河口桥，居民自驾出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区977m左右有乐都汇(新华大街店)，居民可到此处购物。距离小区63m左右有熊猫超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区246m左右有马有禄牛肉面，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区644m左右有抚顺市中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区472m左右有新华街道银川社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约1.4km有抚顺菜果市场，居民买菜比较方便。距离小区约225m有抚顺银行(临江东路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约355m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.2km有劳动公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约930m有抚顺市公安局顺城公安分局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约724m有中影超达影城(大商永新店)，方便居民看电影。距离小区约513m有康泰足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约925m有帝豪斯健身(乐都汇新华大街店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约145㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约99㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为95㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为118㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租。对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。