该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来说环境不错。

小区的建筑板型比较方正，整体简约大方。小区楼栋外立面为砖红色、黑色和橙黄色涂料，比较耐脏。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区由27栋多层、小高层和高层组成，容积率约1.98；小区户型主要有48㎡-50㎡左右的1房，54㎡-98㎡左右的2房，102㎡-120㎡左右的2房，126㎡-141㎡左右的3房，173㎡-177㎡左右的4房，户型选择较多，适合刚需和改善置业；小区1-4号楼高层能够看到河景。

小区共有6个出入口；北门在新城东路附近，仅行人通行；南门在18号楼附近，西门在安城街附近，东门在11号楼附近，停车场在1号楼附近，东南门在临江东路附近；南门、东门、东南门为人车均可通行；西门是内部通道。

小区的保洁人员能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。小区车位比较紧张，有乱停乱放的情况，有待物业改善。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，在小区1km左右有印象新城购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区38m左右有郡中超市，约150m处还有晓晖自选超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约337m处有龙盛子金盛宴，约220m处还有天下捞悦火锅料理，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.9km左右有抚顺市中心医院顺城分院，该院综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约161m处有北站大药房(碧海金阁店)，约230m处还有施福堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边生活配套不够完善，距离菜场较远，石化市场是在小区约3.8km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约127m处有中国邮政储蓄银行(安城街支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约636m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，小区距十里滨水公园约1.4km，空气环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；抚顺市图书馆离小区约550m，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.6km处有夜色撩人，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.9km处有一家初酒馆清酒吧，喜欢喝酒放松的朋友，这里是不错的选择；距离小区490m左右有一家奥美特运动健身工作室，深受年轻人的欢迎。

小区房型选择较多，且部分楼栋可观河景，是不错的置业选择，如果资金准备不够充裕，适合购买面积在54㎡-98㎡左右的2房户型，资金压力相对较小，可办理贷款分期，能够大大减轻压力。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在126㎡-141㎡左右的3房或173㎡-177㎡左右的4房高层，面积较大，可以满足多位家庭成员居住，小区靠近浑河，视野较好。

小区附近有多所学校，家长考虑到孩子的教育问题可能会在此置业，业主出售对象可以定位到有这部分人群，一定程度上来讲可以提高成交率。小区靠近浑河，且绿化较好，舒适度较高，如果业主房型较大，可将房屋出售给追求居住品质的人群，也能够增加出售机率。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身上班族，可以选择合租面积在48㎡-50㎡左右的1房，面积小，租金相对较低，经济压力也比较小；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为54㎡-98㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便，如果资金比较充裕，也可选择更大户型，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰厚，对于有小孩的家庭会比较看重这一点，业主可针对这部分人群出租，能够加快出租速度；如果业主是多房户型，且将房屋分间出租，一定程度上也可增加出租速度。

小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，且靠近浑河，居民居住在此可以享受较好的生态环境。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，方便居民随时使用。小区居民喜欢饭后在小区内闲聊，相处氛围比较好。

小区住户三代人同住较多，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区周边学校较多，还有部分家长是方便孩子接受教育在此置业的；小区业主大多是公司的白领阶层，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。