小区植被覆盖面积较大，小区内环境优美；小区内还配备了中心广场、小型花坛、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。

小区建筑是多层砖混结构；建筑风格较现代；小区楼栋外立面以黄色为主，白色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉高端大气；小区外立面在物业和业主的共同维护下较为美观。

清云林海小区共栋楼；容积率1.39左右；小区户型面积有39㎡-170㎡左右的1-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。

小区有一个出入口，南门在鑫鑫超市旁边。

小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。

小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全

小区商业配套齐全，距离小区1.4km有新隆嘉供销超市（新湖二店），方便居民购物；距离小区316m有林野超市，方便居民采买生活用品；距离小区206m有好友便利店（清云林海小区店），居民可来此购买急需用品；距离小区716m，有海兰江冷面店，可方便居民到此就餐聚会。

距离小区1.2km有慈铭医院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区14km是前甸综合门诊部，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区900m有李永忱中医诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区991m有果坊生鲜超市，居民可来此采买生鲜；距离小区1.2k有中国农业银行（抚顺澳海分理处），居民可来此办理银行业务；距离小区1.0km有中国移动（博盈社区店），可方便居民办理移动业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有派出所，居民有相关问题可以咨询求助，都能够很好的解决，维护社区安定和谐；距离小区2.3km有抚顺市图书馆，方便居民阅览图书，开阔眼界，增长知识。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.2km左右有抚顺恒大嘉凯影城（恒大广场店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区1.5km左右有奥美特运动健身工作室，居民有喜欢运动的可以来此运动。

对于年轻夫妻刚需人群来说，建议购买面积在80㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大；对于改善型人群来说，建议购买面积在115㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适；对于预算充足的家庭来说，建议选择170㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住面积约80㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择170㎡左右的4居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边商业配套成熟完善，交通也方便；小区内环境优美，配备了中心广场、小型花坛、健身设施、休闲座椅，居民可以到此休闲散步；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，居民的居住体验不错。

小区内业主大多为企业老板、高管、白领，属于素质高人群；小区老人孩子较多，家庭生活气息浓厚，邻里之间关系和睦。